وبلاگ

بازار اجاره مسکن کانادا دوباره به نفع مستأجران است

شبکه CityNews به نقل از کارشناسان املاک می‌گوید پس از افزایش شدید اجاره‌ها بعد از همه‌گیری کرونا، اکنون با کاهش قیمت‌ها، افزایش نرخ خالی بودن واحدها و عدم قطعیت در بازار مسکن، رقابت شدیدی میان مالکان ایجاد شده است.

از سوی دیگر، بسیاری از خریداران بالقوه به دلیل کاهش قیمت فروش، نرخ‌های بهره و نگرانی‌های اقتصادی، خرید خانه را به تعویق انداخته و ترجیح داده‌اند اجاره‌نشین بمانند. این مسئله باعث افزایش تقاضا برای اجاره در سال گذشته شد، هرچند به‌طور کلی رشد جمعیت کاهش یافته است.

بر اساس داده‌ها، میانگین اجاره‌های درخواستی در کانادا در سال ۲۰۲۵ حدود ۳.۱٪ کاهش و نسبت به دو سال قبل بیش از ۵٪ پایین‌تر است. با این حال، اجاره‌ها همچنان حدود ۱۴٪ بالاتر از سطح پیش از کرونا هستند.

تحلیلگران می‌گویند با ادامه ورود واحدهای جدید و رشد کند جمعیت، نرخ خالی بودن واحدها افزایش می‌یابد و بازار در سال ۲۰۲۶ نیز به نفع مستأجران باقی خواهد ماند.
torontogeram